3 Rue du bourdon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 422 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 169 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 214 mètres
Ventes au 3 Rue du bourdon
Les 3 ventes au 3 Rue du bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bourdon dans son marché local
Prix du 3 Rue du bourdon par rapport à la voie
Sur Rue du bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 3 Rue du bourdon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bourdon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du bourdon se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 33.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du bourdon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du bourdon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Nony Agency
marseille 13008
5 annonces en vente chez Flatway
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