29 Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du docteur escat, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°27 et de 20.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 29 Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 568 mètres
- - Collège Pierre Puget à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 164 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 121 mètres
Ventes au 29 Rue du docteur escat
Les 6 ventes au 29 Rue du docteur escat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du docteur escat dans son marché local
Prix du 29 Rue du docteur escat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur escat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 29 Rue du docteur escat se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du docteur escat se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 33.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
