37 Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du docteur escat, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°35 et de 8.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 556 mètres
- - Collège Pierre Puget à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 133 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 115 mètres
Ventes au 37 Rue du docteur escat
Les 2 ventes au 37 Rue du docteur escat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du docteur escat dans son marché local
Prix du 37 Rue du docteur escat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur escat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 37 Rue du docteur escat se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du docteur escat se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
