39 Rue du docteur escat, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du docteur escat, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°41 et de 7.68 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 553 mètres
- - Collège Pierre Puget à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 127 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 110 mètres
Ventes au 39 Rue du docteur escat
Les 2 ventes au 39 Rue du docteur escat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du docteur escat dans son marché local
Prix du 39 Rue du docteur escat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur escat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 39 Rue du docteur escat se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du docteur escat par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du docteur escat se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
