34 Rue du docteur jean fiolle, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du docteur jean fiolle, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°32 et de 10.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue du docteur jean fiolle, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 390 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 128 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du docteur jean fiolle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du docteur jean fiolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du docteur jean fiolle dans son marché local
Prix du 34 Rue du docteur jean fiolle par rapport à la voie
Sur Rue du docteur jean fiolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 34 Rue du docteur jean fiolle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du docteur jean fiolle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du docteur jean fiolle se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
