Rue saint sebastien, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue saint sebastien, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint sebastien dans son marché local
Prix Rue saint sebastien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint sebastien se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint sebastien à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint sebastien est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint sebastien
Les ventes enregistrées Rue saint sebastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint sebastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 561 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 209 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint sebastien
Adresses Rue saint sebastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint sebastien, classées par tranches de numéros.
