52 Rue du docteur jean fiolle, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du docteur jean fiolle, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°50 et de 29.52 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Rue du docteur jean fiolle, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 362 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 132 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 115 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 112 mètres
Ventes au 52 Rue du docteur jean fiolle
Les 5 ventes au 52 Rue du docteur jean fiolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du docteur jean fiolle dans son marché local
Prix du 52 Rue du docteur jean fiolle par rapport à la voie
Sur Rue du docteur jean fiolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 52 Rue du docteur jean fiolle se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du docteur jean fiolle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du docteur jean fiolle se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 45.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
