3 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°1 et de 10.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 570 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 255 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 263 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 3 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue du rouet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du rouet se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
