6 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 562 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 246 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 207 mètres
Ventes au 6 Rue du rouet
Les 2 ventes au 6 Rue du rouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 6 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 6 Rue du rouet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du rouet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
