37 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 1359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 763 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 88 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 416 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 37 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 37 Rue du rouet se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du rouet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
