48 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°37 et de 10.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 48 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 52 parkings - 1807 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 760 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 98 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 404 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 78 mètres
Ventes au 48 Rue du rouet
Les 7 ventes au 48 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 48 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 48 Rue du rouet se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du rouet se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
