22 a Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°22 et de 0.08 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 22 a Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 15 parkings - 741 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 192 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 27 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 192 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 193 mètres
Ventes au 22 a Rue edmond rostand
Les 4 ventes au 22 a Rue edmond rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 22 a Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 22 a Rue edmond rostand se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue edmond rostand se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
