39 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 78 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 78 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 259 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue edmond rostand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue edmond rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 39 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 39 Rue edmond rostand se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue edmond rostand se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
