45 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 93 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 93 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue edmond rostand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue edmond rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 45 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 45 Rue edmond rostand se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue edmond rostand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
