52 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 280 locaux.
À propos du 52 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 66 logements - 280 locaux - 16 parkings - 7523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 226 mètres
- - Collège privé Ami à 77 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée général privé Ami à 77 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 77 mètres
Ventes au 52 Rue edmond rostand
Les 3 ventes au 52 Rue edmond rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 52 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 52 Rue edmond rostand se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue edmond rostand se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
