63 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°61 et de 13.37 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 63 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 447 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 203 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 186 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 70 mètres
Ventes au 63 Rue edmond rostand
Les 4 ventes au 63 Rue edmond rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 63 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 63 Rue edmond rostand se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue edmond rostand se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 29.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
