78 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 78 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 19 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 375 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 123 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 116 mètres
Ventes au 78 Rue edmond rostand
Les 12 ventes au 78 Rue edmond rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 78 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 78 Rue edmond rostand se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue edmond rostand se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 28.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
