9 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°7 et de 7.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 225 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 26 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 225 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 240 mètres
Ventes au 9 Rue edmond rostand
Les 3 ventes au 9 Rue edmond rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 9 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 9 Rue edmond rostand se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue edmond rostand se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
