96 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°98 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 96 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 513 mètres
- - Collège Pierre Puget à 204 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 128 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 70 mètres
Ventes au 96 Rue edmond rostand
Les 3 ventes au 96 Rue edmond rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 96 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 96 Rue edmond rostand se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue edmond rostand se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
