40 Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue fort du sanctuaire, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue fort du sanctuaire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 543 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 357 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue fort du sanctuaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue fort du sanctuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue fort du sanctuaire dans son marché local
Prix du 40 Rue fort du sanctuaire par rapport à la voie
Sur Rue fort du sanctuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 40 Rue fort du sanctuaire se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue fort du sanctuaire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue fort du sanctuaire se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
