2 Rue lejeune, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 931 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue lejeune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 6.75 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue lejeune, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 8280K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 570 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 314 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 314 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 161 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 123 mètres

Ventes au 2 Rue lejeune

Les 0 ventes au 2 Rue lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue lejeune dans son marché local

Prix du 2 Rue lejeune par rapport à la voie

Sur Rue lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 2 Rue lejeune se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue lejeune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue lejeune se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e(4,491 €)

Impasse lejeune, 13006 Marseille 6e(4,216 €)

Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue lejeune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.