25 Rue louis maurel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue louis maurel, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°14 et de 6.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue louis maurel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 362 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 122 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée GT PR.HC HEDER KEHILA LECHEM CHAMAIM (KLC) à 121 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 121 mètres
Ventes au 25 Rue louis maurel
Les 2 ventes au 25 Rue louis maurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue louis maurel dans son marché local
Prix du 25 Rue louis maurel par rapport à la voie
Sur Rue louis maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 25 Rue louis maurel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue louis maurel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue louis maurel se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 25.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
