26 a Rue pierre dupre, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue pierre dupre, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 26 a Rue pierre dupre, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 1 parking - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 784 mètres
- - Collège Pierre Puget à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 243 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 131 mètres
Ventes au 26 a Rue pierre dupre
Les 5 ventes au 26 a Rue pierre dupre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue pierre dupre dans son marché local
Prix du 26 a Rue pierre dupre par rapport à la voie
Sur Rue pierre dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 26 a Rue pierre dupre se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue pierre dupre par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue pierre dupre se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 28.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
