38 Rue pierre dupre, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue pierre dupre, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 336 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 758 mètres
- - Collège Pierre Puget à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 187 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 194 mètres
Ventes au 38 Rue pierre dupre
Les 5 ventes au 38 Rue pierre dupre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue pierre dupre dans son marché local
Prix du 38 Rue pierre dupre par rapport à la voie
Sur Rue pierre dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 38 Rue pierre dupre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue pierre dupre par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue pierre dupre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue pierre dupre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue pierre dupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue pierre dupre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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