10 Rue pythagore, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue pythagore, affiche un prix moyen de 7 609 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 273 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue pythagore, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue pythagore dans son marché local
Prix du 10 Rue pythagore par rapport à la voie
Sur Rue pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 10 Rue pythagore se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue pythagore se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 69.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
