8 Rue pythagore, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue pythagore, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinique.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 547 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 266 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 266 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue pythagore dans son marché local
Prix du 8 Rue pythagore par rapport à la voie
Sur Rue pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 8 Rue pythagore se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pythagore se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 68.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
