2 Rue pythagore, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 412 € à 5 167 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 520 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 242 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 242 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 233 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 80 mètres

Ventes au 2 Rue pythagore

Une vente a été recensée au 2 Rue pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

145 000 €(3 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

2 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pythagore dans son marché local

Prix du 2 Rue pythagore par rapport à la voie

Sur Rue pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue pythagore se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pythagore se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lejeune, 13006 Marseille 6e(3,865 €)

Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e(4,585 €)

Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e(4,287 €)

Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.