3 Rue pythagore, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 415 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 524 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 245 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 245 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 232 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 71 mètres

Ventes au 3 Rue pythagore

Les 0 ventes au 3 Rue pythagore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pythagore dans son marché local

Prix du 3 Rue pythagore par rapport à la voie

Sur Rue pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 3 Rue pythagore se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pythagore se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 10.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lejeune, 13006 Marseille 6e(3,865 €)

Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e(4,585 €)

Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e(4,287 €)

Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.