39 Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue saint francois d'assise, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 882 mètres
- - Collège Pierre Puget à 579 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 609 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 197 mètres
Ventes au 39 Rue saint francois d'assise
Les 2 ventes au 39 Rue saint francois d'assise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue saint francois d'assise dans son marché local
Prix du 39 Rue saint francois d'assise par rapport à la voie
Sur Rue saint francois d'assise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 39 Rue saint francois d'assise se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue saint francois d'assise par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue saint francois d'assise se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 54.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
