41 Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue saint francois d'assise, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°39 et de 9.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 882 mètres
- - Collège Pierre Puget à 574 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 607 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue saint francois d'assise
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue saint francois d'assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue saint francois d'assise dans son marché local
Prix du 41 Rue saint francois d'assise par rapport à la voie
Sur Rue saint francois d'assise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 41 Rue saint francois d'assise se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue saint francois d'assise par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue saint francois d'assise se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 55.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
