28 Rue saint suffren, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue saint suffren, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°26 et de 1.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue saint suffren, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 327 mètres
- - Collège privé Ami à 68 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Lycée général privé Ami à 68 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 68 mètres
Ventes au 28 Rue saint suffren
Les 4 ventes au 28 Rue saint suffren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue saint suffren dans son marché local
Prix du 28 Rue saint suffren par rapport à la voie
Sur Rue saint suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 28 Rue saint suffren se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue saint suffren par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue saint suffren se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 20.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
