4 Rue sainte victoire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue sainte victoire, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue sainte victoire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 87 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 87 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue sainte victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue sainte victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue sainte victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue sainte victoire par rapport à la voie
Sur Rue sainte victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 4 Rue sainte victoire se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue sainte victoire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue sainte victoire se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
