8 Rue sainte victoire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sainte victoire, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue sainte victoire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 369 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 71 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 71 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 119 mètres
Ventes au 8 Rue sainte victoire
Les 2 ventes au 8 Rue sainte victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sainte victoire dans son marché local
Prix du 8 Rue sainte victoire par rapport à la voie
Sur Rue sainte victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Rue sainte victoire se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sainte victoire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sainte victoire se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
