9 Rue sainte victoire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue sainte victoire, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 31.5 % à celui du n°10 et de 26.9 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue sainte victoire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 61 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 61 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 123 mètres
Ventes au 9 Rue sainte victoire
Les 11 ventes au 9 Rue sainte victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue sainte victoire dans son marché local
Prix du 9 Rue sainte victoire par rapport à la voie
Sur Rue sainte victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 9 Rue sainte victoire se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue sainte victoire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sainte victoire se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 45.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
