32 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue david dellepiane, affiche un prix moyen de 8 986 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 431 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1036 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 413 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue david dellepiane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue david dellepiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue david dellepiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue david dellepiane, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue david dellepiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue david dellepiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue david dellepiane dans son marché local
Prix du 32 Avenue david dellepiane par rapport à la voie
Sur Avenue david dellepiane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 646 €/m². Avec un prix moyen de 8 986 €/m², le 32 Avenue david dellepiane se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue david dellepiane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue david dellepiane se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 100.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
