Boulevard marius thomas, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard marius thomas dans son marché local
Prix Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard marius thomas se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 76.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard marius thomas à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard marius thomas est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard marius thomas
Les ventes enregistrées Boulevard marius thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard marius thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 571 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 956 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard marius thomas
Adresses Boulevard marius thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard marius thomas, classées par tranches de numéros.
