33 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue david dellepiane, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 453 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1078 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 480 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 386 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue david dellepiane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue david dellepiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue david dellepiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue david dellepiane, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue david dellepiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue david dellepiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue david dellepiane dans son marché local
Prix du 33 Avenue david dellepiane par rapport à la voie
Sur Avenue david dellepiane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 646 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 33 Avenue david dellepiane se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue david dellepiane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue david dellepiane se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 82.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
