44 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue david dellepiane, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°42 et de 4.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 464 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1087 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 378 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue david dellepiane
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue david dellepiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue david dellepiane dans son marché local
Prix du 44 Avenue david dellepiane par rapport à la voie
Sur Avenue david dellepiane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 646 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 44 Avenue david dellepiane se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue david dellepiane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue david dellepiane se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 90.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
