9 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue david dellepiane, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°8 et de 2.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 9 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 364 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 284 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 940 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 388 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 321 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 111 mètres
Ventes au 9 Avenue david dellepiane
Les 5 ventes au 9 Avenue david dellepiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue david dellepiane dans son marché local
Prix du 9 Avenue david dellepiane par rapport à la voie
Sur Avenue david dellepiane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 9 Avenue david dellepiane se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue david dellepiane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue david dellepiane se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
