8 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue joseph etienne, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 698 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 442 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue joseph etienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue joseph etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue joseph etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue joseph etienne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue joseph etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue joseph etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue joseph etienne dans son marché local
Prix du 8 Avenue joseph etienne par rapport à la voie
Sur Avenue joseph etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 8 Avenue joseph etienne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue joseph etienne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue joseph etienne se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
