Avenue joseph etienne, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue joseph etienne, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue joseph etienne dans son marché local
Prix Avenue joseph etienne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue joseph etienne se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue joseph etienne à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue joseph etienne est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue joseph etienne
Les ventes enregistrées Avenue joseph etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue joseph etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 675 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue joseph etienne
Adresses Avenue joseph etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue joseph etienne, classées par tranches de numéros.
