7 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 575 mètres
Ventes au 7 Avenue marechal lyautey
Les 2 ventes au 7 Avenue marechal lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue marechal lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue marechal lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue marechal lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue marechal lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
