2 Avenue olympe, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue olympe, affiche un prix moyen de 10 269 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue olympe, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 797 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 796 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 826 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue olympe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue olympe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue olympe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue olympe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue olympe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue olympe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue olympe dans son marché local
Prix du 2 Avenue olympe par rapport à la voie
Sur Avenue olympe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 10 269 €/m², le 2 Avenue olympe se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue olympe par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue olympe se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 128.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
