4 Avenue olympe, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue olympe, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Avenue olympe, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 817 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 815 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 846 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue olympe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue olympe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue olympe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue olympe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue olympe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue olympe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue olympe dans son marché local
Prix du 4 Avenue olympe par rapport à la voie
Sur Avenue olympe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 861 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 4 Avenue olympe se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue olympe par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue olympe se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 110.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
