23 Avenue talabot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue talabot, affiche un prix moyen de 11 046 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue talabot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue talabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue talabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue talabot dans son marché local
Prix du 23 Avenue talabot par rapport à la voie
Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 23 Avenue talabot se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue talabot se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 145.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
