3 Boulevard bensa, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Roseraie à 147 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1099 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 819 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard bensa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard bensa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard bensa dans son marché local
Prix du 3 Boulevard bensa par rapport à la voie
Sur Boulevard bensa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 3 Boulevard bensa se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard bensa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard bensa se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard bensa
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard bensa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard bensa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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