4 Boulevard bensa, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard bensa, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1105 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 825 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard bensa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard bensa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard bensa dans son marché local
Prix du 4 Boulevard bensa par rapport à la voie
Sur Boulevard bensa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 4 Boulevard bensa se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard bensa par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard bensa se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 34.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
