94 Boulevard bompard, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 663 €

de 3 159 € à 6 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°96 et de 0.23 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 863 mètres
- Collège Gaston Defferre à 725 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 786 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 480 mètres
- Ecole primaire Bompard à 209 mètres

Ventes au 94 Boulevard bompard

Les 0 ventes au 94 Boulevard bompard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Boulevard bompard dans son marché local

Prix du 94 Boulevard bompard par rapport à la voie

Sur Boulevard bompard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 94 Boulevard bompard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Boulevard bompard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard bompard se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 58.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nicolais, 13007 Marseille 7e(6,218 €)

Rue des flots bleus, 13007 Marseille 7e(7,289 €)

Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e(7,531 €)

Traverse beaulieu, 13007 Marseille 7e(6,017 €)

Biens en vente à proximité du 94 Boulevard bompard

Les biens actuellement en vente autour du 94 Boulevard bompard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.