Rue nicolais, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue nicolais, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 218 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue nicolais dans son marché local
Prix Rue nicolais par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue nicolais se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 74.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue nicolais
Cadre de vie et proximité Rue nicolais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 615 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 457 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue nicolais
Adresses Rue nicolais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue nicolais, classées par tranches de numéros.
Biens en vente à proximité du Rue nicolais
Les biens actuellement en vente autour du Rue nicolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue nicolais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
25 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
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