28 Boulevard de la rade, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la rade, affiche un prix moyen de 8 682 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Boulevard de la rade, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 844 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 693 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 915 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 411 mètres
Ventes au 28 Boulevard de la rade
Les 5 ventes au 28 Boulevard de la rade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la rade, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la rade dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la rade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la rade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 8 682 €/m², le 28 Boulevard de la rade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la rade par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de la rade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
